Działki i grunty na sprzedaż Siodłkowice

Opis oferty

Siodłkowice to malownicza wieś położona 13 minut autem od Wołowa, oraz 15 minut od Żmigrodu. Do centrum Wrocławia dojazd autem zajmuje tylko 40 minut.  

Nieruchomość położona na skraju wsi - działka o powierzchni 2640 m2 

Spokojna i cicha okolica to ogromny atut tego miejsca. Część działki przeznaczona pod zabudowę jednorodzinna, w drugiej można zorganizować miejsce wypoczynkowe lub piękny ogród. 

Przy działce jest:
- prąd
- woda
- kanalizacja 
- internet 

Część działki oznaczona jest symbolem MNR/12
1. MNR/(1-13) - przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
1) dopuszczalne kierunki przekształceń: zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej, agroturystycznej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a)usługi nie wymagające wielokrotnego wciągu doby (ponad 2kursy) iuciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego,
b) urządzenia towarzyszące,
c) zieleń urządzona;
3) zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego;
4) ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a)ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe - maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu na 12 m,
b) obowiązuje stosowanie w przebudowywanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych ospadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących,
c) obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia,
d) dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą żywopłotów,
drewna
i kamienia bądź
e) w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów użytkowników stałych iprzebywających okresowo.
5) maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki.
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 20% powierzchni działki.


Lokalizacja:
Siodłkowice to malowniczo położona wieś blisko lasów i natury. Jest to miejsce idealne dla osób szukających ucieczki z miasta. Jest lokalna stajnia i jazda konna, w wiosce obok jest boisko sportowe dla dzieci, kościół, szkoła i przedszkole jest. Sklep Dino oddalony o około 5 minut autem. 

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Sylwester Szymczak
664 - pokaż numer telefonu -
Numer Licencji 1456

Numer oferty: ALH633407